项目概况
******有限公司一期商业配套造价控制跟审服务采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2024年 3 月 13 日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JSZC-320506-SZHT-C2024-0003
******有限公司一期商业配套造价控制跟审服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：壹佰陆拾捌万元整（¥：******.00）
******有限公司一期商业配套造价控制跟审服务。
合同履行期限：合同签订之日起至整个项目全过程跟踪审计结束。
本项目不接受联合体投标。如以分支机构参与响应，则应取得总公司授权，并提供授权委托书，符合造价行业规范。在本次采购咨询服务期内，本项目成交服务供应商应与咨询报告出具单位一致。履行本项目合同期间出现违背上述约定的情况，采购人有权解除跟审服务合同。
二、磋商响应单位资格条件要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的产品和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
注：（1）咨询服务商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的咨询服务商，不得参加同一合同下的政府采购活动。
（2）咨询服务商单位负责人或股东与施工企业、施工劳务企业、工程材料供应商或施工器械租赁等工程领域相关企业存在交叉股权关系或者管理等影响社会咨询企业独立性的，不得参与本采购活动。
（3）咨询服务商应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华人民共和国建设部令第149号及中华人民共和国建设部令第50号相关规定。
（4）项目的造价控制跟审单位与监理单位原则上不能为同一家单位；如遇到以上需回避的项目，响应单位自动放弃包含该项目跟审内容的成交权。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（响应单位必须为中小企业或残疾人福利性单位或监狱企业，否则为无效投标）。
本采购项目对应的行业门类为：商务服务业，对应的所属行业为：（十五）租赁和商务服务业。
3、本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件：
1、获取时间：2024年3 月 1 日至2024年3 月8 日
2、获取方式：供应商在苏州市政府采购网自行下载采购文件。
（1）申领CA证书
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA******有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251******服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-******。
（2）登录报名
供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）供应商在报名、下载、制作采购文件过程中如有软件操作方面疑问，请拨打：
注册咨询：******；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：******、******、******、******；系统使用指导与咨询：联系电话：******；QQ：******61、******89、******5。
（4）制作、提交电子响应文件：
本项目采用电子招投标方式，请供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》、采购文件要求进行制作、上传电子响应文件，响应单位无需提供纸质响应文件。电子响应文件制作完成后请在截止时间前完成提交（上传），否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3、售价：无
4、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、关于印发《苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知（苏财购〔2022〕16号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）等相关规定执行。
四、提交响应文件时间、地点：
1、提交响应文件截止时间：2024年3 月 13 日13点30分（北京时间）
2、地点：“苏采云”系统（网址：******/）。响应文件网上提交，不需要现场参加采购活动，无需提供纸质响应文件。
五、开启响应文件时间、地点：
1、时间：2024年 3 月 13 日13点30分（北京时间）
2、地点：“苏采云”系统（网址：******/）
3、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃参与本项目。
请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
六、磋商评审时间、地点：
1、时间：2024年 3 月 13 日13点30分（北京时间）
2、地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼；苏州市公共资源交易中心（政府采购）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1、本采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、江苏政府采购网。
2******财政局政府采购监督电话：0512-******。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：苏州吴中经济技术开发区财政分局
联系地址：苏州市吴中区北溪江路2号
联系人:姚工
联系方式：0512-******
2、采购代理机构信息
名称：苏州恒泰招投标******有限公司
地址：苏州市阳澄湖东路168号241-202室（苏州恒泰招标公司）
联系方式：0512-******
3、项目联系方式
联系人：樊亚男、蔡艳平
联系方式：0512-******
苏州恒泰招投标******有限公司
2024年3 月 1 日