一、基本情况
地块名称：六联社区联盛路利益统筹项目地块
占地面积：38495.19m2
调查面积：9220.86m2
******街道六联社区六联地铁站四周
责任单位：深圳市坪地六联股份合作公司
土地利用历史及现状：历史用于工业生产、市政道路，现状为地铁3号线延长线六联站建设营地；
******居住用地（R2），公共管理与公共服务用地
******有限公司
调查缘由：六联社区联盛路利益统筹项目（38495.19 m2******居住用地、教育设施用地、水域******居住用地、教育设施用地的地块应开展土壤污染状况调查，其余地块可暂不开展土壤污染状况调查，故最终确定需开展调查地块面积为 9220.86m2。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2024年4月至5月。根据地块规范情况，调查地块共分为6个子地块。
其中：子地块1：位于天亿富工业区和求水岭工业区内，地块内主要是园区内空地和道路，少部分涉及园区工业厂房。涉及的厂房主要为天亿富工业区的厂区和员工宿舍楼。
子地块2：位于求水岭工业区东侧，地块内部分一直为空地和未利用地，其余为篮球场和驾校训练场和道路，不涉及工业企业，地块内现场未发现有生活垃圾、工业固体废弃物、外来填土的痕迹，未发现有异常气味和污染痕迹。
子地块3：位于联盛路23栋厂房西侧，地块内主要用于企业仓储，未涉及工业生产。
子地块4：位于鹅公岭工业区南侧，地块历史及现状均为空地和道路，地块内不涉及工业企业生产活动，地块内硬化程度良好。
子地块5：位于鹅公岭工业区西南侧，地块历史上均为空地，现状为地铁站建设营地，未涉及工业企业生产活动；
子地块6：位于天亿富工业区北侧，是鹅公岭工业区西区两栋宿舍楼间空地，地块内未涉及工业企业生产活动。
求水岭工业园于2009年~2011年期间逐步建成，地块涉及工业生产的企业主要类型为纸品、塑胶制品、五金制品、家具制品等制造，主要工艺为机加工、切割、钻孔、打磨、喷漆等；地块内不涉及重点行业企业和土壤污染重点监管单位。至2020年，地块内工业企业全部清空完毕，并完成了建筑物拆除，后为地铁3号线延长线建设营地至今。
******有限公司，该企业不涉及重点行业企业和土壤污染重点监管单位，主要从事电子产品的生产与销售，产品及产量为电子产品10万只/年，项目中无生产废水产生及排放，有少量废气产生，危废产生量约0.4t/a，统一收集后交由有危险废物经营许可证的单位代为处理，因企业开建时间不长，地面硬化良好，故企业生产对地块土壤影响程度不大。
鹅公岭工业园于2009年~2011年期间逐步建成，建成后使用至今，占地面积约40亩，园区内涉及工业生产的企业主要类型为机械设备、塑胶制品、五金制品、家具制品、纸制品、电子设备等制造，主要工艺为机加工、切割、钻孔、打磨、喷漆等；园区内不涉及重点行业企业和土壤污染重点监管单位。园区与地块相邻主要为员工宿舍，及生产企业的部分区域。
调查范围相邻地块主要为求水岭工业园、天亿富工业园其他部分等，以及鹅公岭工业园。生产工艺与本地块内企业类似，均不涉及重点行业企业。
根据污染识别结果，地块内存在潜在污染源，地块外潜在污染源也可能对本地块土壤和地下水造成影响。因此需要对本地块开展第二阶段采样调查。
三、第二阶段调查
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2024年6月13日—6月17日，8月4日—8月9日，含土壤和地下水。共布设土壤监测点位12个，采样深度6.0~11.0m，共采集56组（不含现场质控样）土壤样品，检测项目为《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》（深环[2021]15号）的其他行业的必测项目，并选测pH、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸酯、重金属锌。
共布设地下水监测井12口，井深为6.0-11.0m，共采集12组（不含现场质控样）地下水样品，检测项目为《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》（深环[2021]15号）的其他行业的必测项目，并选测石油烃（C10-C40）、重金属锌、邻苯二甲酸酯。
根据样品检测分析结果：
（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。
（二）地块内地下水样品中：所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。
四、初步调查结论
综上，根据初步调查结果显示，六联社区联盛路利益统筹项目地块土壤及地下水环境质量均符合相关筛选值限值要求，地块不属于污染地块，无需开展土壤污染状况详细调查和风险评估。
